ИЗМЕНЕНИЯ № 3 от 11 августа 2014 года в Проектную декларацию № 3

ИЗМЕНЕНИЯ № 3 от 11 августа 2014 года в Проектную декларацию № 3 на строительство трехэтажных многоквартирных жилых домов в границах: ул. Демократической, Лесной, Московского шоссе в Кировском районе г. Самары Самарской области, в редакции от «01» июля 2014 г.   В связи с сокращением сроков строительства части многоквартирных жилых домов в границах ул. Демократической, Лесной, Московского шоссе в Кировском районе г. Самары Самарской области, а именно — блоков № 7-12, 14-18, Общество с ограниченной ответственностью «СДЦ Строй» в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ вносит изменения в Проектную декларацию № 3 на строительство трехэтажных многоквартирных жилых домов в границах: ул. Демократической, Лесной, Московского шоссе в Кировском районе г. Самары Самарской области, в редакции от «01» июля 2014 г. (далее — Проектная декларация). Строительство остальных многоквартирных жилых домов в границах ул. Демократической, Лесной, Московского шоссе в Кировском районе г. Самары Самарской области, а именно — блоков № 13, 19-21, будет осуществляться в соответствии с Проектной декларацией № 4 на строительство трехэтажных многоквартирных жилых домов в границах: ул. Демократической, Лесной, Московского шоссе в Кировском районе г. Самары Самарской области от 11 августа 2014 года. Общество с ограниченной ответственностью «СДЦ Строй» публикует настоящие изменения в Проектную декларацию в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19-21 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ. Общество с ограниченной ответственностью «СДЦ Строй», именуемое в Проектной декларации «Застройщик», в лице директора Буйницкого Геннадия Геннадьевича, действующего на основании Устава, вносит в Проектную декларацию № 3 на строительство трехэтажных многоквартирных жилых домов в границах: ул. Демократической, Лесной, Московского шоссе в Кировском районе г. Самары Самарской области, в редакции от «01» июля 2014 г., следующие изменения:  

  1. Внести в п. «Цель проекта строительства:» раздела «Информация о проекте строительства», в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, следующие изменения:

 

Цель проекта строительства: Возведение трехэтажных многоквартирных жилых домов, состоящих из жилых домов, блоки № 7-12, №14-18 — в рамках общего проекта застройки территории в границах улиц Демократической, Лесной, Московского шоссе.

 

  1. Внести в п. «Этапы и сроки реализации проекта строительства:» раздела «Информация о проекте строительства», в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, следующие изменения:

 

Этапы и сроки реализации проекта строительства: Блоки 7-12, 14-18 – 01 октября 2014 г.

 

  1. Внести в п. «Информация о правах застройщика на земельный участок» раздела «Информация о проекте строительства», в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, следующие изменения:

 

Информация о правах застройщика на земельный участок: Собственник земельного участка (кадастровый № 63:01:0206002:37) — г.о. Самара.Договор аренды земельного участка № 024484з заключенный 24 апреля 2006г. между ООО «Вымпел АС» и Комитетом по управлению имуществом г. Самары (государственная регистрация договора аренды № 63-63-01/238/2006-899). Дополнительное соглашение № 1 к договору аренды от 24.04.2006 г. № 024484з от 22.07.2009 г.; Дополнительное соглашение № 2 к договору аренды от 24.04.2006 г. № 024484з от 18.07.2014 г.Договор об уступке прав и обязанностей по договору     № 024484з аренды земельного участка от 24.04.2006г. заключенный 30 ноября 2012 года между ООО «Вымпел АС» и ООО «СДЦ Строй», что подтверждается государственной регистрацией договора передачи прав и обязанностей по договору аренды № 63-63-01/567/2012-470 от 13.12.2012г. площадь земельного участка 49192,50 м2.

 

  1. Внести в п. «Описание объекта строительства, подготовленное в соответствии с проектной документацией:» раздела «Информация о проекте строительства», в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, следующие изменения:

 

Описание объекта строительства, подготовленное в соответствии с проектной документацией Блок 7 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 2727,64 кв.м.; строительный объем – 8817, 6 куб.м.;Блок 8 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 2727,64 кв.м.; строительный объем – 8817, 6 куб.м.;Блок 9 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 1795,24 кв.м.; строительный объем – 6608,8 куб.м.; Блок 10 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 1795,24 кв.м.; строительный объем – 6608,8 куб.м.; Блок 11 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 2727,64 кв.м.; строительный объем – 8817, 6 куб.м.; Блок 12 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 1795,24 кв.м.; строительный объем – 6608,8 куб.м.; Блок 14 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 1795,24 кв.м.; строительный объем – 6608,8 куб.м.; Блок 15 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 1795,24 кв.м.; строительный объем – 6608,8 куб.м.; Блок 16 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 3590,48 кв.м.; строительный объем – 13217,6 куб.м.; Блок 17 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 2727,64 кв.м.; строительный объем – 8817, 6 куб.м.; Блок 18 по ГП – количество этажей – 3 эт.; общая площадь здания – 3590,48 кв.м.; строительный объем – 13217,6 куб.м.; Каждый объект является самостоятельным этапом строительства.

 

  1. Внести в п. «Количество объектов недвижимости, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания, описание технических характеристик, указанных в соответствии с проектной документацией:» раздела «Информация о проекте строительства», в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, следующие изменения:

 

Количество объектов недвижимости, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания, описание технических характеристик, указанных в соответствии с проектной документацией: Строительный объем – 94 749, 6 куб.м;Общая площадь зданий: 27 067, 72 кв.м.Этажность – 3; Состав квартир: всего – 540 шт., в т.ч.: — однокомнатных – 450 шт.; — двухкомнатных – 90 шт.; Всего квартир в каждом блоке: Блок 7: — однокомнатные — 45 шт. — двухкомнатные — 9 шт. Блок 8: — однокомнатные — 45 шт. — двухкомнатные — 9 шт. Блок 9: — однокомнатные — 30 шт. — двухкомнатные — 6 шт. Блок 10: — однокомнатные — 30 шт. — двухкомнатные — 6 шт. Блок 11: — однокомнатные — 45 шт. — двухкомнатные — 9 шт. Блок 12: — однокомнатные — 30 шт. — двухкомнатные — 6 шт. Блок 14: — однокомнатные — 30 шт. — двухкомнатные — 6 шт. Блок 15: — однокомнатные — 30 шт. — двухкомнатные — 6 шт. Блок 16: — однокомнатные — 60 шт. — двухкомнатные — 12 шт. Блок 17: — однокомнатные — 45 шт. — двухкомнатные — 9 шт. Блок 18: — однокомнатные — 60 шт. — двухкомнатные — 12 шт. Общая площадь квартир в каждом блоке составляет: Блок 7 — 2 388,15 кв.м. Блок 8 — 2 388, 15 кв.м. Блок 9 — 1 592, 58 кв.м. Блок 10 — 1 592, 58 кв.м. Блок 11 — 2 388,15 кв.м. Блок 12 — 1 592, 58 кв.м. Блок 14 — 1 592, 58 кв.м. Блок 15 — 1 592, 58 кв.м. Блок 16 —   3 185, 16 кв.м. Блок 17 — 2 388,15 кв.м. Блок 18 — 3 185,16 кв.м. Общая площадь квартир в блоках 23 885,82 кв.м.

 

  1. Внести в п. «Состав общего имущества в здании, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости:» раздела «Информация о проекте строительства»,   , в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, следующие изменения:
Состав общего имущества в здании, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости В состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после ввода в эксплуатацию, входят лестничные клетки, водомерный узел, электрощитовая, тех. помещение, инженерное оборудование дома и внутри дворовые сети, благоустройство вокруг здания.Блок 7 — 339,49 кв.м.Блок 8 — 339,49 кв.м. Блок 9 — 202,66 кв.м. Блок 10 — 202, 66 кв.м. Блок 11 — 339, 49 кв.м. Блок 12 — 202, 66 кв.м. Блок 14 — 202, 66 кв.м. Блок 15 — 202, 66 кв.м. Блок 16 —   405, 32 кв.м. Блок 17 — 339,49 кв.м. Блок 18 — 405, 32 кв.м. Общая площадь общего имущества – 3 181,9 кв.м. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта зданий.

 

  1. Внести в п. «Предполагаемый срок окончания СМР:» раздела «Информация о проекте строительства», в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, следующие изменения:

 

Предполагаемый срок окончания СМР Блоки 7-12, 14-18 – 01 октября 2014 г.

 

  1. Внести в п. «Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта:» раздела «Информация о проекте строительства», в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, следующие изменения:

 

Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта: Блоки 7-12, 14-18 – 01 октября 2014 г.

 

  1. Внести в раздел «Информация о проекте строительства» в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, следующий пункт:

 

Сведения о предполагаемом сроке передачи Участникам долевого строительства объектов недвижимости, подлежащих передаче Участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию Блоки 7-12, 14-18 – не позднее 10 октября 2014 года

9. Согласно п. 6 ст. 19 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ опубликовать изменения в Проектную декларацию в сети «Интернет» на сайте «sdc-stroy.ru».   Дата внесения изменений: 11.08.2014 г. Дата опубликования на сайте: 11.08.2014 г. Директор ООО «СДЦ Строй»                                                                             Буйницкий Г.Г.